高要，最近当红程度

不亚于“明日之星”肇庆新区！

约120平方公里的肇庆空港经济区跃然纸上，

广东华航航空职业学院正式落户……

此外，还有西江国际未来科技城PPP项目、国信（肇庆）教育文旅产业项目、金利五金智造小镇、高要汽车零部件产业园等多个项目在建，遍布高要每个角落！集聚众多利好，难怪近年来悉数吸引碧桂园、恒大、龙光、绿地等知名房企进驻。

不过，以前的高要仅南岸街道具备“城市气质”，即便现在高要全域光速发展，其他镇也无法一时半刻追赶南岸的臻熟程度，因此，南岸依然是很多街坊置业高要的首选区域。虽然房企进驻之多且批量新盘规划在路上，但在这半年高要区新房供应显然吃力，尤其是高要置业旺区南岸街道。

因此，购房意向群体逐渐把目光放到二手房上，那么，高要区二手房价如何？马上送上高要60多个住宅小区二手房价！逾95%的房源在南岸~

区府周边

除了在区府周边，这片区还是高要区及南岸街道的行政中心。坐拥肇庆万有国家森林公园和国荞公园2大公园。教育资源十分丰富，随口就可数出高要区第一小学、区第二小学、南岸山口小学、区第一中学、肇庆市实验中学、南岸初级中学……不乏各类小商店、小型购物超市和肉菜市场。片区内还有高要医院（南岸分院）、高要区中医院和高要妇幼保健院，各类生活需求一样不落！临近西江大桥和阅江大桥，通达端州城西和中心。

区府周边一手住宅十分奇缺，几乎都是去化率逾9成的楼盘，规划中的仅有金鼎黄金大厦，而金鼎黄金大厦不过是1栋18层高的商住综合体。电梯洋房、楼龄较新的步梯洋房和老旧小区数量相当，二手电梯小区均价约6874元/㎡，楼龄较新的步梯小区均价约5471元/㎡，而老旧小区均价约4961元/㎡。

沿江片区

既然高要与端州仅一江相隔，开发商自然不会无视与端州隔江对望的“江景房”，于是，也少不了沿江而建的住宅小区。这一片区面积不大，楼盘数量却不少，楼盘底商也多，其他商业配套较少。教学资源也仅有南岸中心小学。片区同样临近西江大桥和阅江大桥，交通便利。

沿江片区一手住宅也不多，在售一手住宅仅有溢彩南湾、凯旋珑湾、金沙咀广场等去化率高于7成的楼盘，均价7000-8300元/㎡。二手电梯小区均价约7069元/㎡，步梯小区均价约5597元/㎡。

科德片区

科德片区范围较广，位于南岸街道西区。片区内有人人佳超市和多个肉菜市场，满足日常生活需求。教育资源也不贫乏，南岸科德小学、高要华侨实验学校、高要技工小学，还有火遍南岸、规划中的第四小学。片区更靠近西江大桥，离通达端州城芯的阅江大桥约4公里。

科德片区在售一手住宅多为尾货，但最近新规划的楼盘很多，如恒大城、鸿誉花园、尚景西苑二期、荟雅名轩、蔚蓝国际二期等。而二手住宅方面，电梯小区均价约6868元/㎡、步梯小区约6172元/㎡、老旧小区约5236元/㎡。

理工学院周边

这一片区由碧桂园、祈福海岸和柏丽湾组团而成，高尚住宅区，以别墅群为主，少量洋房。无异于大众的别墅群区，理工学院周边缺少商业资源。周边有江口小学。片区紧邻金渡镇，因此比起南岸街道其他板块，更接近肇庆大桥，可快速通达端州城东新区繁华区域。而距离阅江大桥则更近~

理工学院周边以别墅群为主，一二手洋房房源都不多。洋房均价相对较低，二手电梯小区均价约5745元/㎡。

不难发现，高要区现阶段二手房源清一色集聚南岸街道，各板块均价相当，但新房源稀缺。位居全市人口数第二名的高要，须加速建设紫云新城、生态新城、江滨新城以拓展高要区城市发展空间。

近年来，金渡、白土、砚岗、莲塘、禄步等镇都陆续开发房地产市场，金渡和白土更是吸引不少百强房企抢滩，知名楼盘有碧桂园四季阳光、海伦堡西江悦、恒大世纪梦幻城、绿地樾湖。

不过，发展不能一蹴而就，

城区新出规划的新盘建造也需要时间，

对于现时高要城区新房源供应严重稀缺，

来不及静候佳音，

不妨考虑一下二手房吧！

毕竟均价6000多元、

轻松通达端州城芯的电梯洋房不好找哦~