近日，中信信托作为受托人的首单保障性租赁住房融资项目成功落地实施。
本项目由中信信托与公司战略客户、成都市保租房核心建设主体成都兴城投资集团有限公司（下称成都兴城集团）合作实施，信托资金用于成都市政府依法认定的保障性租赁住房项目开发建设。本项目为中信信托切实响应国家政策号召，积极参与保障性租赁住房项目融资的首个落地项目。
根据中国人民银行、中国银保监会联合发布的《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（“金融十六条”）、《关于金融支持住房租赁市场发展的意见（征求意见稿）》（“住房租赁金融17条”），鼓励金融机构按照市场化、法治化原则，为各类主体收购、改建房地产项目用于住房租赁提供资金支持；同时，按照中信金控关于落实金融支持房地产政策的最新部署，本项目是中信信托响应国家扩大保障性租赁住房供给部署，发挥信托功能优势、创设专项产品，加大对人口净流入地区保障性租赁住房融资支持力度的坚实举措。
按照中信集团与成都市政府以及中信信托与成都兴城集团分别签署的战略合作协议，双方将在基础设施、保障性租赁住房等民生建设领域开展全面合作。成都兴城集团成立于2003年，是成都市委市政府确定的“国际化城市综合开发运营商”，业务范围包括城市片区开发、保租房建设、建筑施工、医疗健康、文体旅游、乡村振兴等，在成都市基础设施及重大项目建设、保障性租赁住房建设等领域具有重要地位。截至2022年底，集团资产总额10,857亿元，是成都市规模最大的城投国有企业，2022年成为首家进入世界500强的成都市属国企，位列第466位。
中信信托将坚决贯彻落实国家大政方针和公司做实体企业综合金融方案解决者的最新定位，持续关注政策鼓励的保障性租赁住房及其他民生保障领域市场机会，同时将与大型实体企业客户进一步探索保障性租赁住房、产业园区等领域Pre-REITs基金等转型业务机会，助力信托业务转型和长期高质量发展。
