住房公积金是在职职工跟所属的单位一同缴存的长期的住房储存金，可用在购买、建造、翻建或大修自住住房的时侯提取出住房公积金。但是公积金不能用于是商业性质的，也就是说公积金可以贷款建房，但是不能用来购买商铺。这是我们需要注意的。

公积金不可购买商铺，但可通过其他的贷款

由于商铺是属于商业性质的，所以不可以用住房公积金来购买或是贷款。但是可以稍微变通一下，就是去购买那种临街的底层住宅，这些底层的住宅可以用来当店面，而且土地性质不属于商业性，这样就可以用住房公积金了。

想买贷款买商铺，可使用房屋抵押贷款。银行房屋抵押的贷款程序如下：

１．首先需要在银行的营业机构开立一个活期的存款帐户；

２．接着按照要求填写借款申请表，并根据银行指示提交贷款的申请表以及所规定的材料；

３．经过银行的业务经办人员或者指定的律师进行家访，调查所提供的资料是否真实合法以及完整；

４．通过了银行审批后，银行会及时通知审批结果，并且签订借款合同；

５．根据情况办理保险、抵押的登记以及公证等手续；

６．银行按照合同将贷款直接划拨到约定的帐户中；

７．贷款人按借款合同上的规定还清本付息。

修建自住房屋是可以通过公积金贷款的。一般的贷款流程是：

１．先到当地公积金管理提出贷款申请。借款人需持购建房屋合同或协议、身份证、住房公积金储蓄卡还有印章等到公积金管理进行住房公积金贷款的申请，若是使用夫妻双方公积金贷款的，还须携带结婚证或其他关系证明

２．贷款银行将根据借款人的申请来考核其是否符合贷款的条件，进而计算贷款的额度，一般的贷款额度计算公式为：（当月缴存金额×当前至法定退休年龄的总月数×当前公积金帐户的余额）×２，后确定贷款的期限。

３．若是二手房的，还需要再考虑到房屋的评估金额、房屋销售价、契税价等，需待公积金对资料进行后才能答复具体的贷款金额及贷款期限。

４．签订借款合同。借款人与公积金管理签订借款的合同以及抵押的合同。住房抵押的要办理房产抵押公证。

５．办理完手续后将资料交到公积金管理。届时公积金管理将委托银行部门按时把款打入您的账户。

关于公积金购买店铺还有贷款建房的内容我就介绍到这里了，公积金买房利率低对许多购买者来说确实有吸引力但是还是要按照要求办理。