迷你高尔夫及果园
施
工
组
织
设
计
编制日期：2005年11月
印象剑桥花园别墅
一期市政景观工程
一、工程地理位置及基本概况
印象剑桥花园别墅一期市政景观工程位丁璀璨的太湖西侧，仅以十里明珠堤、隔离绿
化带及环堤河相隔，其西临交通干道陆马公路，而南靠长宵路。整个小区的出入口主要集中
其中迷你高尔夫球场和果园，位丁一期工程的北侧，与岛上别墅仅一河之隔。整个施工
范围包括河道驳岸砌筑、土方开挖，土方造型，道路、汀步铺设，管线管道埋设，绿化种植，
亲水平台、木质景观廊架、景观亭等施工内容。其占地面积约30000平■方米，施工工期约
90天。
二、施工准备
针对该地块的构造特点，由南自北纵向施工，并选取几个工程施工环节作为施工的
主要技术控制关键，确保重点步骤的施工质量，提高工程的整体质量水平。
在进行该地块施工之前先做好现场原始标高的测量工作，以便丁施工土方的平■衡和
三、放线测量
3.1测量放样：按照《工程测量规范》(GB50026—93)标准实施，测量仪器采用先进
的全站仪、水准仪。
3.2测量放样不同丁一般的工业与民用建筑物。本工程要测量放样的项目较多，比
如整体测量放样，场地平■整测量放样。施工测量贯穿丁整个施工过程中。从场地平■整、建
筑小品定位、河岸线和驳岸线、基础施工、建筑小品构件的安装到苗木种植等，都需要进行
3.3测量放样的原则
施工现场上有各种建筑小品、道路、地坪，且分布面较广，开工有先后，为了保证各个
建筑小品、道路、地坪在平面和高程上都能符合设计要求，互相连成统一的整体；因此，施
工测量和测绘地形图一样，也要遵循“从整体到局部，先控制后碎部”的原则。即先在施工现
场建立统一的平面控制网和高程控制网，然后以此为基础，测设出各个建筑小品、道路、地
坪的位置。
3.4测量放样前的准备
在施工测量之前，应建立健全测量的组织和检查制度。并核对设计图纸，检查总尺寸
和分尺寸是否一致，总平面图和大样详图尺寸是否一致，不符之处要向设计单位提出，进行
修正。然后对施工现场进行实地踏勘，根据实际情况编制测设详图，计算测设数据。对施工
四、施工顺序
1.驳岸砌筑
根据施工图的设计和国家规范要求进行施工。采用“九五”砖砖砌体驳岸挡土墙。
2.河道开挖
3.土方造型
由南自北的顺序，先进行果园的土方造型，而后高尔夫球场的土方造型，同时兼顾
场内道路的活表、道路的基础开挖，再由人工修整。土方造型的过程是先进行地形的粗
平，且平■均抛高10cm,便丁以后因土方的自然沉降带来的影响；粗平■之后由人工进行细平，
包括杂物的去除，大土块敲碎等工作。
4.喷灌系统的铺设与安装
土方造型粗平之后，就要进行管线的反开挖的施工，其中包括喷灌系统的管道、过
路管道的预埋，以及景观灯柱等的管线。
5.道路的施工
管线管道测量放样工作和土方粗平结束后，先进行管道管线的反开挖施工，再进行道
路的施工。
6.绿化种植施工
6.1绿化苗木的米购
根据施工图纸和苗木活单，对丁一些特殊规格品种的苗木，经实地考察验证后，再进行
采购。
6.2场地整理
活除垃圾和障碍物后，土方基本到位后，按照设计的要求，确定标高。
6.2.1场地细平■整
整体部分压实度达到80%以上（除表层外），且不允许含有块径超过10CM的石块。在
种植前，对该种植地区的土壤理化性进行化验分析（见附件（一）），当种植土达不到相
关规定，应采取相应的施肥等措施。如需改良，在种植穴及周围要采用拌和山泥、营养土和
有机肥的方法，降低PH值，确保种植成活率。
6.3绿化施工流程图
6.4乔木的栽植和支撑
采用加土、分层夯实带球栽植，因此与土壤结合要充分、紧密，保证根系舒展和生长发
育的条件.加土要加一层夯实一层，尤其根系问的缝隙，土壤必须充填到位.支撑绑扎-种植后
立即支撑固定，大乔木单株采用“#字”桩，小乔木等采用“十字”四脚桩、扁担桩。为确保牢固
和美观，采用的杉木桩为8-12cm的规格，并做好防腐措施；采用的竹竿统一规格标准粗细
的宵竹，并对断口进行修平、涂漆处理。
7.亲水平■台、景观廊架、景观亭的施工
7.1亲水平■台的施工
亲水平台多以木结构的形式出现，本工程以波罗格木作为主材。
7.2景观廊架、景观亭的施工
按照国家规范和设计的要求施工。
7.2.1居住区入口的空间形态应具有一定的开敞性，入口标志性造型，即廊架、亭应与
居住区整体环境及建筑风格相协调，避免盲目追求豪华和气派。应根据住区规模和周围环境
特点确定入口标志造型的体量尺度，达到新颖简单、轻巧美观的要求。同时要考虑与保安值
班等用房的形体关系，构成有机的景观组合。
7.2.2住宅单元入口是住宅区内体现院落特色的重要部位，入口造型设计，即廊架、
亭除了功能要求外，还要突出装饰性和可识别性。要考虑安防、照明设备的位置和与无障碍
五、施工工艺
5.1驳岸施工
驳岸的开挖采用：表层机械化处理，以下基础用人工配合开挖，挖至设计要求深度。按
照图纸采用人工分段分组，砖砌体砌筑施工。
驳岸工程施工现场管理线长点多，机械化施工程度不高。为确保工程质量，主要从以下
几个方面进行控制。
5.1.1驳岸工程施工平■面布置图
平面布置图中精确标定驳岸的轴线、控制线的定位桩、水准基准点。测设后，经监
理工程师复测后鉴证，并作为整个施工期间的测量依据， 要做好有效保护，直至交工验 收。
5.1.2 驳岸的轴线、基础边线、内坡和外坡线及顶线
5.1.2.1 驳岸的轴线
驳岸的轴线(基准线)是驳岸平面位置的控制线，是驳岸定位和砌筑的依据。在测 量放线
时由全站仪定出，并保护至竣工验收。
5.1.2.2 基础边线
基础在实际施工中由上下、前后四个平■面组成。该工序在浇筑混凝土之前，必须认 真
(1) 基坑：底宽基础两边各放50cm工作面，且设计宽度＜10cm，标高误差±2cm ;
(2) 采用的沟槽断面形式放坡为1 : 0.67，机械挖除控制在距槽底土基标高20 cm 处采
用人工挖土、修整槽底。
5.1.2.3 顶线(水平■线)
顶线有两条：墙身顶线和压顶顶线。
5. 2 河道开挖
5. 2. 1 河道开挖的测量放样的工作，工作范围包括河道的其余驳岸放样，果园和高尔 夫球场
内地形若干制高点、标高，相关道路的放样等内容。原则是测量放样若干一段长 后，进行河
道开挖和场内土方平整；待首段完成后，再进行测量放样若干段长，而后继 续进行河道开挖
和场内土方平■整；依此类推，直至结束。
5. 2. 2 河道面积约6500 平■方米，采用挖掘机开挖土方，同时将挖出的土方翻至北侧 高尔夫
和果园场内，距离较远的利用小型卡车短驳，以便丁高尔夫和果园场内地形造型 的土方需要，
同时安排一挖掘机或推土机进行果园和高尔夫场内的土方的平■整和造型。
5. 3 道路的做法
本分项工程按《建筑地基础工程施工质量验收规范》 (GB50202 —2002 )、《园林工
程质量检验评定标准》(DG/TJ08 — 701 —2000 )标准实施。
素土夯实T碎石垫层T素碌T砂浆找平■层T各种面层或花岗岩石块
5. 3. 1 操作工艺
① 素土夯实：采用蛙式打夯机，分层多次夯实，确保土的密实度。
② 碎石垫层：垫层铺筑后，也采用蛙式打夯机多次夯实。
③ 素碌：
5. 3. 2 面层施工准备
在完成的道路基层上，重新定点、放线，每 10m为一施工段落，根据设计标高、 路面宽
度放边桩、中桩，打好边线、中线。
5. 3. 3 芝麻灰花岗岩施工
在施工之前进行试铺若干平方，待业主方确认完毕后再进行正式铺设。
花岗石在铺、贴前，洒水湿润，阴干后备用。
在平整的基层上，铺筑一层水泥砂浆，其水泥砂浆要干硬些(取 1 : 2 比例)，再将 彩色花
岗石铺贴上，用橡皮锤敲击密实，既达到铺筑高度，乂使砂浆粘结层平整密实。
花岗石铺设24 小时后，应洒水养护1-2 次，以补充砂浆在硬化过程中所需要的水分，保 证花
岗石与砂浆粘结牢固。养护期3 天之内禁止踩塌。
5. 3. 4 水洗石面层施工
在施工之前进行试铺若干平方，待业主方确认完毕后再进行正式铺设。
5. 3. 4. 1 基本施工指标
(1) 水洗石面层的石粒应洁净无
杂质，其粒径要求为 8- 10MM;水泥强度等级
不应小丁 32.5;
(2) 面层与下一层结合应牢固，无空鼓，裂纹。
(3) 面层表面必须光滑；无明显裂纹、砂眼和磨纹；石粒密实，显示均匀；颜色 图案
一致，不混色；
(4) 面层要注意石粒不均匀，这就需要选用规格较好的石子，石粒施工前活洗。
5. 3. 4. 2 施工中沉降缝的处理
地坪的变形缝，应按设计要求设置。混凝土垫层宜设纵向、横向缩缝。
① 缩缝
纵向缩缝的间距，一般为3〜6m,施工气温较高时宜采用3m；横向缩缝的间距一 股为6
〜12m，广场地面或高温季节施工时宜采用 6m。混凝土垫层分仓浇筑时，应与 设置的纵向、
横向缩缝的间距取得一致。
纵向缩缝应做成平头缝，如垫层厚度大丁 150mm,亦可采用企口缝；横向缩缝应 做成假
缝。
平头缝和企口缝的缝间不放隔离材料， 浇筑时要互相紧贴。企口缝拆模时的混凝土 抗压
强度不宜低丁 3N/mm2。假缝的缝宽为5〜20mm，缝深为垫层厚度的1/3,缝内 应填水泥砂
浆。
② 伸缝
伸缝的间距一般为30m。
伸缝的缝宽一般为29〜30mm,上下贯通，缝内填沥宵类材料。
面层的缝隙应与与基层缝隙一致。
5. 4 木平■台制作的施工要求
严格控制原材料的采购，所选木材的树种应符合设计要求，按规范的规定对防裂、 防变
形、防腐和防虫进行控制。木材含水率不应大丁 25%,要注意防火、防腐。制作时 节约木材，
根据国家规范和设计的要求计划用材。本工程所用的柳核木材经过工厂处理 的加工料，当材
5 . 4. 1 保证质量措施：
(1) 严格控制木材的含水率，并在现场抽样检查，合格才能使用。